房客在提前通知后仍然不搬离，我应该怎么办？

房客不搬离属违约，可依法处理。依据《民法典》，房客应按约定履行义务，不搬离则构成违约，需承担继续履行或赔偿损失等责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋空置损失、租金收益减少等。
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房客不搬离可依法处理。具体操作：1.与房客沟通，明确搬离时间，协商解决方案；2.若协商无果，发送书面通知，要求限期搬离；3.逾期不搬，向法院提起诉讼，依据《民法典》要求房客承担违约责任；4.诉讼期间，保留证据，如房屋现状照片、沟通记录等，以备不时之需。
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房客不搬离，常见处理方式有协商、起诉。优先与房客协商，寻求和解；若协商无果，可向法院起诉，要求房客履行合同或赔偿损失。选择处理方式时，需考虑合同约定、房客态度及实际情况。